Charmantes sanierungsbedürftiges Haus in Weitra

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftig Einfamilienhaus in Massivbauweise in der charmanten Stadt Weitra (Niederösterreich). Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m², verteilt auf 4 Zimmer, und befindet sich auf einem 574 m² großen Grundstück.

Diese Immobilie ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, Eigennutzer oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen.

Eckdaten

• Kaufpreis: € 89.000

• Wohnfläche: ca. 131 m²

• Grundstück: 574 m²

• Zimmer: 4

• Raumhöhe: ca. 2,50 m

• Kellerfläche: ca. 25 m²

• Balkon: ca. 8 m²

• Bauweise: Massiv

• Zustand: sanierungsbedürftig

Garage

Die zum Haus gehörende Garage befindet sich auf einem separaten Pachtgrundstück. Die Garage selbst ist im Eigentum. Es besteht die Möglichkeit, das dazugehörige Grundstück zusätzlich zu erwerben.

Außenbereich

Ein Garten sowie ein Balkon stehen zur Nutzung zur Verfügung und bieten Platz für Erholung und individuelle Gestaltung.

Lage & Nahversorgung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Weitra mit sehr guter Infrastruktur mit Aussicht auf das Schloss. In kurzer Entfernung erreichbar:

• Supermarkt (z. B. BILLA)

• Apotheke

• Arzt

• Schule

• Bank & Post

• Bahnhof & Busanbindung

Damit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Besonderheiten

• Sehr günstiger Kaufpreis

• Gute Nutzungsmöglichkeiten nach Sanierung

• Garten, Balkon & Keller

• Garage

• Attraktive Lage

• Ideal als Eigenheim oder Investment

Fazit

Preiswertes Sanierungsobjekt mit Potenzial in guter Lage von Weitra – geeignet für Eigennutzer oder Investoren.

Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Haus bei 3970 Weitra in Niederösterreich besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: einen Arzt, eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, Banken und Geldautomaten. Auch die Post und die Polizei sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus und Bahnhof optimal, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte garantiert. Ein idealer Ort zum Wohnen!

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.