Treten Sie ein und Sie werden begeistert sein!
Von außen würden Sie niemals vermuten, was Sie Innen erwartet. In diesem 51 Quadratmeter großem winterfesten, das ganze Jahr über auch als Hauptwohnsitz bewohnbarem, auf insgesamt ca. 520 Quadratmeter großem EIGENGRUND befindlichem Haus ist alles drinnen um sich sofort wohl zu fühlen.
Es handelt sich um ein Blockhaus, obwohl man es von außen nicht erkennt. Von außen wurde es nämlich isoliert und massiv ummantelt, so dass es den ersten Eindruck erweckt, es würde sich um ein Massivhaus handeln. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage und auch Fotovoltaik ist vorhanden.
Wenn Sie das Haus betreten, wirkt es hier alles gleich viel größer als es von Außen möglich scheint. Hier ist alles offen gestaltet. Der Eingangsbereich, der Wohnbereich, der Essbereich, die Wohnküche; das gesamte Leben des Hauses spielt sich in einem Raum ab. Ein moderner Pelletsofen sorgt für behagliche Wärme im Winter, eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen.
Lediglich der Schlafraum und der Sanitärbereich wurde in getrennten Räumen untergebracht. Das Schlafzimmer hat sogar einen durch einen Vorhang charmant und geschmackvoll abgetrennten begehbaren Schrankbereich in welchem Sie alle Ihre Kleider unterbringen können. Im Bad/WC-Bereich finden Sie eine halbrunde Badewanne mit einer modernen Oberkopf Dusche. Nachdem es sich um ein Blockhaus handelt, strahlt auch hier alles die Behaglichkeit des massiven Holzes aus.
Einfach genial! Ferienhaus - Wochenendhaus - Ganzjährig wohnen - mit extra Gästehaus
Hier ist ALLES möglich. Wenn Sie ein Ferienhaus suchen, dann sind hier richtig. Wenn Sie ein Wochenendhaus suchen, dann sind Sie ebenfalls richtig. Wenn Sie nur zu zweit sind, und ganz hier wohnen wollen, dann werden Sie ebenfalls begeistert sein.
Und jetzt kommt das ABSOLUTE ÜBERDING! Wenn Sie normalerweise nur zu zweit sind, aber ab und zu die Enkelkinder, Kinder oder Freunde bei Ihnen übernachten wollen, dann finden Sie hier eine absolut einzigartige Möglichkeit dafür. Auf dem Grundstück befindet sich hinten eine weitere hölzerne Hütte, die auf den ersten Blick wie eine Gartenhütte aussieht. Diese Hütte ist jedoch im Inneren komplett als autarke Wohneinheit ausgestattet. Hier befindet sich ein eigener Wohn/Schlafbereich, eine eigene kleine Küche, ein eigenes kleines Dusch-Bad und sogar ein eigenes WC. Sogar eine eigene SAT-Schüssel versorgt den Fernseher in der Hütte mit all den heute üblichen Fernsehprogrammen.
Lage gut - ein Paradies vor der Haustür
Obwohl das Haus in eine Siedlung integriert ist, haben Sie wenn Sie aus der Tür heraus treten einen wunderbaren Fernblick über Felder bis in die wunderbare Bewaldung des schönen Waldviertels hinein. Sie leben hier in absoluter Ruhelage abseits von Lärm, Hektik und Stress. Hier ist die Welt noch in Ordnung.
Langau ist eine Freizeitgemeinde.
Langau hat über 20 Vereine und hat ein bekanntes Freizeitparadies. Es handelt sich dabei um einen Bergwerksee welcher etwas außerhalb der Ortschaft Langau liegt. Am Seegelände befinden sich eine große, sonnige Liegewiese mit zwei Duschen und ein Nichtschwimmerbereich. Im Seerestaurant - dem Freizeithaus - werden kleine Imbisse, Getränke und Eis angeboten. Der dazugehörige Beachvolleyballplatz kann außerdem jederzeit benutzt werden Dieses tolle Freizeitparadies erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Weiteres finden Sie in Langau ein Freizeitzentrum, eine Freizeithalle, ein Freizeitmuseum, einen Bienenlehrpfad, ein Sommerlager (die SOLA Ranch), Rad- und Wanderwege und Sie befinden sich in Langau in einem Anglerparadies.
Infrastruktur
Sie finden in Langau alles was Sie im Alltag benötigen - eine Gemeindeärztin mit eigener Hausapotheke, Massage, Lebensberatung, spirituelle Beratung, ein Kaffehaus, ein Kaufhaus (SPAR Markt Blei), einen Blumenladen, eine Bank, Frisor, einen Kindergarten, ein Jugendheim und vieles mehr...
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich
Sonstiges:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
