Der Wohnbereich:
Das gegenständlich zum Kauf angebotene Haus wirkt insgesamt sehr gepflegt und liegt vollkommen ruhig gelegen in der Berggasse im schönen Langau.
Der Wohnbereich des Gebäudes ist von außen seitlich über einen großzügig angelegten Windfang begehbar. Eine Besonderheit dieses Windfangs ist, dass er mit einem Rollladen komplett verschließbar ist
Vom zentralen Vorzimmer aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, in ein weiteres Zimmer, in die Küche, ins Bad, ins WC und in einen Abstellraum. Das 3. Zimmer (Schlafzimmer) ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer ist nach Westen (Richtung Garten) ausgerichtet, die beiden weiteren Zimmer und die Küche sind nach Osten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in eine Richtung Garten ausgerichtete Loggia.
Im zentralen Vorzimmer befindet sich auch der Abgang in den Keller.
Das Bad ist vom WC räumlich getrennt. Bad und WC sind an Wänden und Boden mit Fliesen belegt. Das Bad ist mit Dusche und Bidet ausgestattet, hat ein Fenster und somit auch Tageslicht. Der zentrale Vorraum ist ebenfalls verfliest. Die Küche ist mit einem Bodenbelag belegt, in den Zimmern befinden sich zur Zeit Teppichböden.
Alles vorhanden! - Keller, Garage und Zentralheizung
Das Haus wurde komplett unterkellert errichtet. Der Keller wurde dabei hoch hinaus gebaut, womit sich eine vollkommen ebene Einfahrt in die Garage ergibt. Im Keller findet sich weiters der Heizraum, ein Lagerraum, eine "Sommerküche", eine große "Speis" sowie ein direkter Aufgang in den Wohnbereich.
Eine Zentralheizung im Keller (moderne Ölzentralheizungsanlage) sorgt für Wärme im gesamten Haus in den Wintermonaten.
Sonstiges:
Das Haus wird voll möbliert, jedoch geräumt von persönlichen Dingen abgegeben.
Im Garten befindet sich eine gepflegte hölzerne Gartenhütte
Langau ist eine Freizeitgemeinde.
Langau hat über 20 Vereine und hat ein bekanntes Freizeitparadies. Es handelt sich dabei um einen Bergwerksee welcher etwas außerhalb der Ortschaft Langau liegt. Am Seegelände befinden sich eine große, sonnige Liegewiese mit zwei Duschen und ein Nichtschwimmerbereich. Im Seerestaurant - dem Freizeithaus - werden kleine Imbisse, Getränke und Eis angeboten. Der dazugehörige Beachvolleyballplatz kann außerdem jederzeit benutzt werden Dieses tolle Freizeitparadies erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad.
Weiteres finden Sie in Langau ein Freizeitzentrum, eine Freizeithalle, ein Freizeitmuseum, einen Bienenlehrpfad, ein Sommerlager (die SOLA Ranch), Rad- und Wanderwege und Sie befinden sich in Langau in einem Anglerparadies.
Infrastruktur
Sie finden in Langau alles was Sie im Alltag benötigen - eine Gemeindeärztin mit eigener Hausapotheke, Massage, Lebensberatung, spirituelle Beratung, ein Kaffehaus, ein Kaufhaus (SPAR Markt Blei), einen Blumenladen, eine Bank, Frisor, einen Kindergarten, ein Jugendheim und vieles mehr...
