Bäuerliches Haus mit großer Halle, absolute Ruhelage

Diese hier gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft besteht aus einem alten Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca 100 Quadratmeter. Dieses befindet sich in absoluter Ruhelage im Ortsverbund auf einer Grundstücksfläche von ca. 650 Quadratmeter. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Teil eine neu errichtete große Halle. 

Wohngebäude

Das Wohngebäude besteht aus insgesamt 3 Zimmer (1 Wohnzimmer mit integrierter Küche und zwei Schlafräume), einem Flurbereich, einem Bad mit Dusche (verfliest) mit Fenster, einem separaten WC und einem Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage (Gastherme).  Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste, öffenbare Kunststofffenster.

Halle

Die im hinteren Teil des Grundstückes befindliche große Halle ist vollkommen trocken, hat einen verfliesten Boden und könnte als Garage für Ihre Fahrzeugsammlung, als Atelier, als großer Lagerplatz und vieles mehr genutzt werden

Verkehrsanbindung

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte. Somit sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Lage - Umgeben von Feldern und Wiesen Das Haus befindet sich in der Ortschaft Klein-Jetzelsdorf in Niederösterreich. Es handelt sich um ein traditionelles Bauernhaus, das in ländlicher Umgebung liegt. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte bietet. Die Lage ist sehr ruhig und abgeschieden, wodurch eine erholsame Atmosphäre entsteht.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.