Uraltes noch in seiner Ursprünglichkeit erhaltenes Bauernhaus mit viel Potential zum Minipreis
Beschreibung
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotene Immobilie handelt es sich um ein traditionelles Bauernhaus mit viel Potenzial. Mit einem extrem niedrigen Kaufpreis ist dies eine einzigartige Gelegenheit, in eine ländliche Oase einzutauchen und gleichzeitig in der Nähe von allen Annehmlichkeiten zu sein.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca 90m² und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Mit 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder auch als gemütliches Zuhause für ein Paar. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, dieses Bauernhaus hat das Potenzial, ein wahrer Rückzugsort zu sein.
Natürlich ist das Haus sanierungsbedürftig, aber genau das gibt Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus. Mit ein wenig Liebe und Arbeit können Sie hier Ihren eigenen Stil verwirklichen und ein einzigartiges Zuhause schaffen.
Das Haus hat einen vollkommen uneinsehbaren Innenhof und einen kleinen Garten
Die Verkehrsanbindung ist gut, da eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden ist. Sie können also bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen, um alle Annehmlichkeiten zu nutzen, die sie zu bieten haben. Darüber hinaus befindet sich ein Supermarkt in der Nähe, was das Einkaufen zu einem Kinderspiel macht.
Nehmen Sie sich die Zeit, um dieses Bauernhaus in Klein-Meiseldorf zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme und Potenzial begeistern. Verpassen Sie nicht die Chance, in eine ruhige und idyllische Umgebung zu investieren und gleichzeitig in der Nähe von allem zu sein, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Ruhige und ländliche Lage Das Haus befindet sich in dem kleinen Dorf Klein-Meiseldorf in der Region Niederösterreich. Es handelt sich um ein traditionelles Bauernhaus. Das Gebäude liegt in einer ruhigen und idyllischen ländlichen Umgebung, umgeben von Feldern und Wiesen. In der Nähe des Hauses gibt es einen Supermarkt, der bequem zu Fuß erreichbar ist. Ebenfalls in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Sonstige Angaben
Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Lageplan
Energieausweis
- HWB 632 kWh/m2a
- fGEE 5,61
- gültig bis 07.06.2032
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 79.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1538
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 79.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Grundfläche ca. 628 m2
- Gartenfläche ca. 200 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 632 kWh/m2a
- fGEE 5,61
- gültig bis 07.06.2032
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig