Traumhaftes Einfamilienhaus in Kirchstetten – vollrenoviert, Garten und Terrasse!
Beschreibung
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein altes, renoviertes Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in Kirchstetten.
Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus bietet mehr als nur ein Dach über dem Kopf – es ist ein wahrer Rückzugsort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Mit 120 m² Wohnfläche und 5 lichtdurchfluteten Zimmern bietet das Haus genug Platz für Familien, Paare oder jeden, der Wert auf Komfort legt.
Die Räume wurden mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der Heizofen bringt wohltuende Wärme in die Räume und sorgt für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Die fünf Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu verbringen, während Sie die Ruhe der Umgebung genießen.
Kirchstetten bietet Ihnen eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit einer hervorragenden Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, während Sie gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zu einem hohen Lebensstandard bei.
Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige, vollrenovierte Einfamilienhaus in Kirchstetten zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause verzaubern – hier wird Ihr Wohntraum wahr!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, ideal für entspannte Tage und gesellige Abende. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle hervorragend, sodass Sie die Umgebung bequem erkunden können. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zu Städten und Natur.
Sonstige Angaben
Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Heizofen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Rundgang 360
Links
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 113.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 113.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1563
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 113.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Nutzfläche ca. 150 m2
- Grundfläche ca. 330 m2
- Lagerfläche ca. 30 m2
- Gartenfläche ca. 30 m2
- Terrassenfläche ca. 5 m2
- Stellplatzfläche ca. 20 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1960
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort