Vierkanthof mit Brunnen, Photovoltaik & großem Garten – Ein Selbstversorger-Hit!

Ein ideales Objekt für Selbstversorger, Handwerker, Bastler oder Menschen, die einfach mehr Freiheit wollen.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Leben als Selbstversorger: Ein ca. 40 Meter tiefer Brunnen zur eigenen Wasserversorgung, eine große Photovoltaik-Anlage zur Stromproduktion sowie ein weitläufiger Garten machen Sie hier weitgehend unabhängig vom öffentlichen Netz.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 2.961 m² und ist als Bauland-Agrar gewidmet – perfekt für eine Kombination aus Wohnen, Garten, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Davon entfallen ca. 2.215 m² auf Gartenfläche – ein Paradies für alle, die Natur und Eigenanbau lieben.

Das Wohnhaus bietet ca. 150 m² Wohnfläche und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt:

• Wohneinheit 1: ca. 96,41 m² – bereits renoviert und bezugsfertig

• Wohneinheit 2: ca. 54,52 m² – größtenteils begonnen

Das Haus verfügt über zwei Bäder und zwei WCs und bietet damit auch ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 2.961 m² Grundstück (Bauland-Agrar gewidmet)
• ca. 150 m² Wohnfläche (2 Wohneinheiten)
• Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromproduktion
• 40 Meter tiefer Brunnen zur eigenen Wasserversorgung
• ca. 2.215 m² Gartenfläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Bäder, 2 WCs
• Zwei Gärten
• Glasfaser 

Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich.

Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter +43 676 3754589 jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dieses charmante Bauernhaus in 2095 Wolfsbach, Niederösterreich, besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Umgeben von malerischer Natur bietet es den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie die nahegelegene Bushaltestelle, sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit!

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.