2 Presshäuser in traumhafter Lage in der idyllischen Kellertrift in Auggenthal

2054 Auggenthal

Beschreibung

Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, charmante Presshäusern in idyllischer Lage in der wunderschönen Kellertrift von Auggenthal/NÖ.

Bei einem der beiden Presshäuser ist das Obergeschoss bereits ausgebaut und bietet Ihnen somit die Möglichkeit nach ausgiebigem Feiern mit Freunden bei gutem Wein aus der eigenen Kellerröhre da auch mal zu übernachten. Im unteren Geschoss befindet sich charmanter Sitzbereich mit Heurigen-Charakter, ein kleiner Küchenbereich, sowie ein kleines Bad mit WC. Die Kellerröhre selbst ist traumhaft gepflegt und zum großen Teil mit Ziegel gewölbt und mit einem Ziegelboden belegt.

Im daneben liegenden Presshaus haben Sie die Möglichkeit persönliche Dinge zu lagern, hier Ihrem persönlichen Hobby nachzugehen oder es für eine andere Nutzung entsprechend zu adaptieren. Auch von diesem Presshaus gelangen Sie in eine wunderschöne Kellerröhre, welche ebenfalls mit Ziegel gewölbt ist.

Vor den beiden Presshäusern befindet sich abgetrennt vom öffentlichen Kellergassen-Weg ein wunderschöner Sitzplatzbereich, der auf charmante Art und Weise dazu einlädt hier zu chillen, zu grillen, ein Gläschen vom guten Weinviertler Wein zu geniessen und den stressigen Alltag des Lebens ganz einfach einmal zu vergessen.

Insgesamt gesehen handelt es sich um eine wunderschöne, sehr charmante Freizeitimmobilie. Strom, Wasser und WC ist vorhanden.

Für allfällig offene Fragen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Einfach anrufen unter +43 676 3174484 (Herr Greber)

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Region Auggenthal, Niederösterreich, bekannt für seine malerischen Weinbaugebiete und die unberührte Natur. Die ländliche Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.

Sonstige Angaben

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

 

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Fliesen
  • Grünblick
  • Heizofen
  • Holz
  • Massiv
  • Satteldach
  • Steinboden
  • Toilette
  • Ziegel

Lageplan

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