Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Kleines Haus für die schlanke Börse - mit riesiger Sonnenterrasse und Weinkeller in absoluter Ruhelage
Bei dieser hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines sofort beziehbares Häuschen in absoluter Ruhelage einer Sackgasse im Ortsverbund des kleinen verschlafenen Ortes Karlsdorf.
Das Haus besteht aus einer Wohnküche einem Zimmer plus Bad und WC. Es wurde komplett neu adaptiert. Im Zuge dessen wurden neue Kunststofffenster eingebaut, das Bad und WC wurde komplett erneuert und nett verfliest, die Elektroleitungen wurden erneuert, die Böden mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt elektrisch und mit einem noch nie benutzten ganz neuen Kaminofen für feste Brennstoffe mit Sichtfenster.
Koffer packen - einziehen und die Ruhe genießen
Das Haus wird in komplett möbliertem Zustand abgegeben. Sie brauchen nur Ihre Koffer zu packen, einziehen und können hier vom ersten Tag an wohnen.
Der Garten ist vollkommen uneinsehbar aber noch nicht gärtnerisch bearbeitet, er verlangt nach Liebe und Pflege. Eine wunderbare mit Pflastersteinen belegte Sonnenterrasse ist vorhanden und muss nur noch ein wenig fertig gestellt werden. Hier wurde auch eine Duschmöglichkeit im Freien vorbereitet. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein kleines Nebengebäude welches der Abgang zu einem eigenen Weinkeller ist.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altgebäudeteil, welchen Sie - je nach Bedarf - entweder ganz einfach abreißen oder aber eventuell auch sanieren und wieder verwerten könnten.
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich
Sonstiges:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 4% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Hinweis zum Energieausweisgesetz:
Ein Energieausweis wird nicht vorgelegt, da die Vorlage eines Energieausweises bei nicht beheizten Gebäuden sowie bei Gebäuden unter 50 Quadratmeter nicht erforderlich ist.
