Erfolgreich vermietet: 150 qm Miet-Traum in Grünruhelage

Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgendes Einfamilienhaus mit eigenem Garten zur Miete an:

Das hier zur Miete angebotene Einfamilienhaus bietet überdurchschnittlich hohen Wohnkomfort und befindet sich in wirklich absoluter Ruhelage in Unternalb (Unternalb ist ein Vorort der historischen Weinstadt Retz)

Koffer packen, Zahnbürste nicht vergessen und sofort einziehen!

Dieses traumhafte Mietobjekt bietet den unglaublichen, räumlichen Luxus von insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 WCs, einer komplett ausgestatteten Einbauküche, und nahezu vollständiger, geschmackvoller Möblierung. 

Mit einer eigenen Sauna, drei Abstellräumen, einer totalen Unterkellerung und einer PKW-Garage bietet dieses Mietobjekt wirklich ausreichend Platz um auch einer großen Familie mit gehobenen Wohnansprüchen voll gerecht zu werden.

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. 

Diese Terrasse - eine Oase der Ruhe und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag - ist in Richtung eigenem Garten ausgerichtet.

Außerdem befindet sich Im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Büro/Arbeitszimmer, eine Einbau-Küche mit angeschlossener Speis sowie ein eigenes Esszimmer. Weiters gibt es im Erdgeschoss ein WC, ein Bad mit Wanne und mit Dusche (das Bad hat ein Fenster). Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum und Flur-Bereich zentral begehbar.

Obergeschoss:

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein weiteres Bad mit angeschlossener Sauna, ein weiteres WC und drei Abstellräume;

Eines der drei Zimmer im Obergeschoss hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon.

Keller:

Im Keller befindet sich die Garage, ein Technik-Raum und weitere Räumlichkeiten, welche durchaus Wohnqualität aufweisen und z.B. als Stüberl genutzt werden könnten.

Das Haus wird durch eine im Keller befindliche, äußerst kostensparende Grundwasser-Brunnen-Heizung (funktioniert mit zwei Brunnen) beheizt.

Mietvertrag:

Das Haus wird nahezu vollständig möbliert (bis auf das Wohnzimmer) - vorerst auf 5 Jahre befristet - zur Miete angeboten.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

Sonstiges:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser HonorarVermittlungsprovision 2 Bruttomonatsmieten + 20% MWst beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.

Unternalb ist von Wien kommend, ein Vorort von Retz. Retz ist eine Stadtgemeinde mit 4331 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017) im Bezirk Hollabrunn im Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die Weinstadt befindet sich nahe der tschechischen Grenze, zwölf Kilometer entfernt von Znaim. In Retz gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule, eine neue Mittelschule, eine HAK, und eine HLT was die Ausbildungsmöglichkeiten anbelangt. Es gibt hier Ärtzte, Tierärzte, eine Apotheke, einen Notar, Rechtsanwälte und diverse Dienstleister im gesundheitlichen Bereich. Sie finden in Retz zahlreiche Gastronomie, angefangen von Heurigenbetrieben, Gasthäusern, Cafe's bis hin zum bekannten Hotel Althof mit Wellness-Bereich. Für Ihre körperliche Fitness gibt es in Retz seit Kurzem auch ein Fitness-Center. Einkaufsmöglicheiten in Retz sind gegeben durch einen SPAR, einen HOFER, einen BILLA; weiteres gibt es eine Bäckerei, einen Fleischer, Friseure, ein bis nach Tirol hin bekanntes Schuhgeschäft, Bekleidungsgeschäfte, ein Elektrofachgeschäft, ein Fotofachgeschäft, ein Lagerhaus, eine Bücherei, diverse handwerkliche Betriebe und vieles mehr. Retz - mit dem längsten Weinkeller Österreichs - ist ein sehr aktiver "Motor" in der Förderung des Tourismus, was sich insgesamt sehr positiv in der Entwicklung der gesamten Region und des gesamten Retzer Landes auswirkt. Von Retz aus gibt es eine direkte Bahnanbindung nach Wien (Wiesel). Entfernungsmäßig ist Wien in nur einer Autostunde (bzw. einer Stunde mit der Bahn) erreichbar. Alle anderen umliegenden Ortschaften sind bequem über ein gut ausgebautes Autobus-Netz erreichbar.