Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollkommen ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Rohendorf bei Pulkau. Es besteht aus drei Zimmern, einer Wohnküche, einem Bad (mit Wanne, Dusche und Fenster), einem davon getrennt begehbarem WC, einem Abstellraum/Speis und hat ein Ausmaß von ca 80 Quadratmeter Wohnfläche
Die Räume sind nur teilweise zentral begehbar. Das Haus hat zwar altersbedingten optischen Sanierungsbedarf, ist jedoch ohne Sofortmaßnahmen sofort bewohnbar.
Die Beheizung erfolgt über eine mit festen Brennstoffen befeuerte Zentralheizungsanlage. Die Fenster sind gassenseitig in doppelt verglaster Kunststoffausführung, hofseitig in doppelt verglaster Holzausführung.
Zu der Liegenschaft gehören Nebengebäude welche zur Zeit teilweise als Lager und Werkstatt genutzt werden, und wo auch das Heizhaus mit dem Heizkessel der Zentralheizungsanlage untergebracht ist. Das Objekt wird je nach Wunsch möbliert/unmöbliert abgegeben.
Weiteres gehört zu der Liegenschaft eine erst später errichtete Garage, welche bislang lediglich als Lagerraum genutzt wurde.
Der Hofbereich ist teilweise als Garten gestaltet; einen weiteren zur Liegenschaft gehörenden Garten gibt es hinter der bereits erwähnten Garage.
Die wichtigsten Eckdaten:
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Bad mit Wanne und Dusche
- davon getrenntes eigenes WC
- ABSOLUTE Ruhelage!
- Abstellraum
- Zentralheizungsanlage (feste Brennstoffe)
- Kunststofffenster / Holzfenster (2-fach-verglast)
- Nebengebäude derzeit als Werkstatt und Lager genutzt
- Sat-Anlage
- Garage
- Garten
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich
Sonstiges:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
