Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Lage gut - Alles gut - Eine Wertanlage in einem Wiener Nobelbezirk
Zum Kauf steht hier eine absolut ruhig gelegene Kleinwohnung im Ausmaß von ca. 42 Quadratmeter im Villenviertel von Hietzing in der Biraghigasse.
Ist die Lage gut, dann ist alles gut - insbesondere was den Wert einer Immobilie anbelangt; und genau das ist hier gegeben. In vollkommener stark begrünter Ruhelage befindest sich die hier angebotene Wohnung. Dennoch befindet sie sich nur ca 5 Geh-Minuten von der Station der Straßenbahnlinie 62 und nur eine Geh-Minute von der Schnellbahnstation "Speising" entfernt.
Hell und freundlich
Die ca. 42 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich auf in ein zentrales Vorzimmer, ein sehr helles, freundliches Zimmer mit einen großen, französischem Sonnen-Fenster, eine Küche, ein Bad (mit Wanne) und ein vom Bad separiertes (eigenes) WC.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines insgesamt nur 2-stöckigen Gebäudes; sie ist funktionell komplett intakt und sofort bewohnbar, würde sich aber über Modernisierung speziell im sanitären Bereich und der Elektrik freuen. Diese Immobilie wird in komplett geräumtem Zustand übergeben.
Ausstattungsmerkmale
- alle Räume vom Vorraum zentral begehbar
- neue Kunststofffenster
- innen liegender Sonnenschutz (Jalousien)
- Sicherheits-Eingangstüre
- Gaskonvektor.Heizung
- Parkett im Zimmer
- Laminatboden im Vorraum
- Bad mit Wanne
- Bad und WC getrennt und verfliest
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich
Sonstiges:
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
