Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Gegenständlich zum Kauf angebotene Liegenschaft befindet sich Haugsdorf direkt am Hauptplatz und ist dennoch vollkommen ruhig gelegen. Es handelt sich dabei um ein gepflegtes Stockhaus das viele Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Egal ob es sich bei Ihnen um eine Großfamilie handelt, ob Sie von zu Hause aus Ihr Geschäft mit Kundenverkehr betreiben wollen, oder ob Sie sich einHaus mit einer zweiten Familie als Zweifamilienhaus teilen wollen - Hier wird Ihr Wohntraum wahr!!!
Hier ersparen Sie sich in teure und zeitraubende Sanierung vor dem Einzug zu investieren! Packen Sie einfach Ihre Zahnbürste und Ihre persönlichen Dinge ein - und ziehen Sie ein:
Hier ist schon alles vorhanden, um sich vom ersten Tag an wohl zu fühlen; eine voll eingerichtete Küche, ebenso wie eine voll funktionsfähige Zentralheizungsanlage, eine traumhaft große, vollkommen überdachte Terrasse, Vollwärmeschutz an den Außenmauern, zeitgemäße Kunststofffenster mit zweifach-Verglasung und innen liegendem Sonnenschutz, dem heutigen Standard entsprechende elektrische Anlagen und vieles mehr.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Untergeschoss und Obergeschoss könnten - da sie miteinander verbunden sind - als eine einzige, RIESIGE Wohneinheit genutzt werden
- Das Untergeschoss könnte - wie bisher - für Arbeiten von zu Hause aus (mit Kundenverkehr), und das Obergeschoss zum Wohnen genutzt werden
- Die beiden Geschosse könnten vollkommen voneinander getrennt zwei Familien zum Wohnen dienen.
Unteres Geschoss:
Im unteren Geschoss welches direkt vom Hauptplatz aus begehbar ist befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- 1 riesiges Zimmer
- 1 kleines Zimmer mit kleiner Küche
- 1 WC
- Gang/Aufgangsbereich ins Obergeschoss
- Waschküche mit Dusche und altem Waschküchen-Ofen zum einheizen
- Heizraum für Zentralheizung Gas/feste Brennstoffo
- Lagerraum (ev auch als Garage nutzbar)
Obergeschoss
Im oberen Geschoss befindet sich:
- große, moderne Wohnküche (sehr hell mit traumhaften Blick über den Hauptplatz)
- großer Essraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad/WC (Dusche) mit Fenster
- Flurbereich
Außenbereich/Innenhof
Im vollkommen uneinsehbaren Innenhof wurde eine wunderschön gestaltete vollkommen überdachte Terrasse errichtet, welche auch an regnerischen Sommertagen wunderbar geeignet ist hier mit Freunden zu feiern, zu grillen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Das gesamte Gebäude hat eine wärmegedämmte Fassade erhalten.
Dies ist nur eine kurze Beschreibung dieses traumhaften Wohnobjektes welches viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an (das umfangreiche Expose zu dieser Immobilie beinhaltet mehr als 40 aussagekräftige Fotos und auch die Pläne)
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich
ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!
Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! - Hr. Greber - +43 676 317 44 84
SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
