Als alleinvermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:
Bei der gegenständlich zum Kauf angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Bungalow- Form.
Vom zentral begehbaren Vorzimmer aus gelangen Sie ins Wohnzimmer ins Schlafzimmer, in die Küche sowie in die voneinander getrennten Bad und WC- Einheiten.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich noch ein kleiner separiert angeordneter Raum welcher bislang als Gäste-Übernachtungsmöglichkeit genutzt wurde, aber ebenso gut als kleines Büro oder Arbeitsraum (z.B. für Computerarbeit) geeignet wäre.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf eine Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.
Ausstattungsmerkmale:
Das Haus wird voll möbliert abgegeben. Es wird mit Radiatoren beheizt welche zentral über eine Ölheizung erwärmt werden. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren in Massiv-Bauweise errichtet; die Fenster sind zweifach verglast in Holz-Ausführung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster. Die Böden sind im Flur-Bereich, in der Küche und in den Nass-Räumen verfliest, die Zimmer sind mit Laminatböden belegt.
Außenbereich mit uneinsehbaren Swimmingpool
Von der Gassenseite abgewendet (hinter dem Haus) befindet sich eine schöne uneinsehbare Liegewiese mit einem eigenen Swimmingpool. Daneben befindet sich ebenfalls vollkommen uneinsehbar ein gemütlicher Sitzbereich und eine Gartenhütte in welcher die Badeliegen, aber auch eine kleine "Heimwerkstatt" sowie der Rasenmäher und andere Gartengeräte untergebracht sind. Ein Autoabstellplatz im Gartenbereich ist vorhanden.
Machen Sie sich selbst ein Bild
Die beste Beschreibung ersetzt noch lange keine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie sich selbst ein Bild von der angebotenen Liegenschaft machen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. - Tel: 0676 317 44 84
Ihr ganz persönlicher Besichtigungstermin ist selbstverständlich kostenlos und gerne auch an Wochenenden / Sonn- und Feiertagen möglich
WICHTIGER HINWEIS ZU ANFRAGEN: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen mit unvollständigen Angaben werden als Spam klassifiziert und nicht bearbeitet!
SONSTIGES: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.
Wir sind immer auf der Suche nach Objekten:
Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! - Hr. Greber - +43 676 317 44 84
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
