Erfolgreich verkauft: Bäuerliches Haus - Pulkau

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Beim gegenständlich zum Kauf angebotene Objekt handelt es sich um ein älteres, bäuerliches Haus mit einer Wohnfläche von ca 70 Quadratmeter auf einem Grundstück mit einem Gesamtausmaß von ca. 427 Quadratmeter.

Raumaufteilung/Ausstattung:

Über eine Vorraum gelangen Sie in einerseits in eine Wohnküche und auf der anderen Seite in ein verfliestes Bad/WC. Von der Küche weg geht es ins Wohnzimmer und ins Schlafzimmer. Bei den Fenstern handelt es sich teilweise noch um alte Kasten-Fenster in Holzausführung, teilweise (Hofseitig) um Kolzverbundfenster. Die Beheizung erfolgt über einen Einzelofen befeuert mit festen Brennstoffen. (Holz/Kohle). Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet, verfliest und hat ein Fenster. 

Vom Innenhof weg ist noch eine weitere Wohneinheit begehbar welche aus einer kleinen Küche und einem einzelnen Zimmer besteht und zum Beispiel als Gästehaus dienen könnte.

Nebengebäude/ Weinkeller

Zu der Liegenschaft gehören zahlreiche Nebengebäude und ein großer Weinkeller welcher sich unterirdisch vom vordersten Gebäude bis hin zum hintersten Gebäude (mit zwei Zugängen) erstreckt

Anschlüsse

Kanal Wasser und Strom ist eingeleitet, Gas befindet sich auf der Straße vor dem Haus und könnte ebenfalls eingeleitet werden.

Dies ist nur eine kurze Beschreibung einer Liegenschaft die wahrhaft unbeschreiblich ist. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie weiteres Informationsmaterial an 

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann der Einzigartigkeit dieser traumhaften Immobilie nicht gerecht werden und ersetzt deshalb noch lange keine Besichtigung vor Ort.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin vor Ort  zu vereinbaren. -  Tel: 0676 317 44 84

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS: Unser Datenverwaltungsprogramm kann ohne vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse nicht arbeiten! Anfragen werden nur mit vollständiger Adressangabe bearbeitet!!!

Wir sind immer auf der Suche nach Objekten; wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!  - Hr. Greber - +43 676 317 44 84

Pulkau ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich mit 1540 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) und liegt ca. 1 Autostunde (80 km) von Wien entfernt. Von Pulkau aus gibt es verschiedene Wander,- und Radwege in die umliegenden Gemeinde. In Pulkau gibt es ein Lebensmittelgeschäft, einen Fleischhauer, eine Apotheke, Gastronomie-Betriebe, Heurigenlokale, eine Trafik, ein Reisebüro, eine Tierärztin, zwei Banken, ein Gemeindeamt. Mit ca. 60 Vereinen, einem traumhaftes Waldbad, einem Campingplatz, Volks,-und Mittelschule bietet Pulkau eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof Zellerndorf liegt nur 7,5 km (9 Autominuten) von Pulkau entfernt. Mit der schnellen Bahnverbindung von dort (Wiesel) gelangen Sie in nur 1 Stunde nach Wien.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.