Erfolgreich verkauft: MINIPREIS! - Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Stadel und großem Garten und Altbaumbestand

Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro bieten wir nachfolgende Liegenschaft zum Kauf an: 

Es handelt sich dabei um ein uriges altes  Bauernhaus welches von der Konzeption her aus 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche besteht. Weiteres gehören zu dieser charmanten alten Liegenschaft ehemalige Stallungen, Schuppen und ein großen Stadel. Das Gesamtausmaß des Grundstückes beläuft sich auf ca. 1657 Quadratmeter.

Das Wohnhaus selbst ist in sanierungsbedürftigem Zustand, bei dem großen Stadel wurde der Dachstuhl und die komplette Eindeckung erneuert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ober-Steinabrunn ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Grabern nur ca 10 Auto-Minuten von der Schulstadt Hollabrunn entfernt. Hollabrunn ist die Bezirkshauptstadt des politischen Bezirkes Hollabrunn im westlichen Weinviertel in Niederösterreich mit 11.703 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2017). Der Name der Stadt („Holerbrunen“) leitet sich von Holler (Holunder) und Brunnen ab.In der Schulstadt Hollabrunn finden Sie zahlreiche Schulen wie die HTL, die HLW, Volksschulen, Hauptschule, Mittelschule sowie Kindergärten. Zahlreiche Gastronomie gehört ebenso zu Hollabrunn wie eine Einkaufstraße, umfangreicher KFZ-Handel, Baumärkte (Lagerhaus Fetter), große Geschäfte zur täglichen Versorgung wie SPAR, Hofer, Lidl etc. Hollabrunn hat ein eigenes Krankenhaus sowie umfangreiche medizinische Versorgung allgemein (diverse Fachärzte/Ärztezentrum) allgemein, sowie eine Apotheke. Mit der Schnellbahn (Wiesel) sowie mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 30 Minuten.

Machen Sie sich selbst ein Bild

Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.

Wenn Sie sich selbst ein Bild machen wollen und die Liegenschaft besichtigen wollen, rufen Sie an, um einen ganz persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ganz persönlich vereinbarte Besichtigungstermine sind gerne auch an Wochenenden, an Sonn- und Feiertagen möglich

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) geltend gemacht wird.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen welche Sie auf unserer Webseite unter http://www.greber-agency.com/de/agb einsehen können. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Wir teilen der guten Ordnung halber mit, dass wir sowohl für den Abgeber als auch für Interessenten als Makler und daher als Doppelmakler tätig sind.