Erfolgreich verkauft: PROVISIONSFREI - Presshaus/Weinkeller / Dach ausbaufähig 100 m2 eigener Garten

Als allein vermittlungsbeauftragtes Immobilienbüro bieten wir folgende Liegenschaft zum Kauf an:

Es handelt sich dabei um ein Presshaus mit Aufgang ins Dachgeschoss. Vom Presshaus weg gelangen Sie in eine Kellerröhre mit einer Länge von ca. 10 Meter. Das Presshaus befindet sich  in einem Seitenarm einer romantischen Kellergasse in Grossnondorf.

Eigenes Grundstück mit 100 Quadratmeter

Im Gegensatz zu den meisten angebotenen Presshäusern wird dieses Presshaus mitsamt einem dazu gehörenden Grundstück verkauft. Die Gesamtfläche Presshaus und Grund beträgt ca 135 Quadratmeter, die reine zur Liegenschaft gehörende Grünfläche beträgt  somit ca 100 Qaudratmeter.

Starkstrom und Wasser vorhanden

Es ist Strom und Wasser ist eingeleitet; das Gebäude ist nicht an den Kanal angeschlossen. Grundsätzlich besteht aber die Möglichkeit der Errichtung einer eigenen Senkgrube am eigenen Grundstück.

Dachausbau möglich

Ein Bauplan für den Ausbau des Dachgeschosses ist vorhanden. 

Ihrer Phantasie in der Nutzung dieses alten Weinkellers mitsamt Presshaus sind keine Grenzen gesetzt - egal ob Sie das Presshaus mit seiner schönen Kellerröhre als Ihren persönlichen Partykeller nutzen wollen, ob Sie hier Ihr persönliches privates Weinlager errichten wollen oder sich hier im schönen Weinviertel Ihr kleines persönliches Wochenendparadies zum "Chillen und Stressabbau" schaffen wollen.

DIESES OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER ANGEBOTEN

Großnondorf ist eine Ortschaft und eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Guntersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Stadt Hollabrunn mit ihrer direkten Bahnverbindung (Wiesel) nach Wien ist nur ca. 10 Autominuten von Großnondorf entfernt. In der Schulstadt Hollabrunn finden Sie unter Anderem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, eine Apotheke, Rechtsanwälte, einen Notar, Banken, Autohäuser, Baumärkte und zahlreiche gastronomische Betriebe. Die chamante kleine Ortschaft Grossnondorf ist mit Zwerch- und Streckhöfen verbaut. Im östlichen Ortsteil besteht eine gestaffelte Reihe von trauf- und giebelständigen Streckhöfen. Am nördlichen Hintaus gibt es zahlreiche mächtige hölzerne Längs- und Querscheunen teils mit Schopfwalmdach. Am nördlichen Ortsausgang ist eine geschlossene Kellergasse erhalten, in welcher sich das gegenständlich angebotene Presshaus in absoluter Ruhelage befindet. Östlich zeilig verbaut stehen gestaffelt eingeschoßige traufständige Preßhäuser. Weitere Gruppen von Kellerbauten und Preßhäusern stehen am nordwestlichen Ortsrand.

Alle Quadratmeter-Angaben und sonstige Angaben in von der GREBER AGENCY e.U. zur Verfügung gestellten Exposes basieren auf den vom Abgeber des Objektes zur Verfügung gestellten Unterlagen und Angaben. Das Maklerunternehmen GREBER AGENCY e.U. kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Abgeber des Objektes zwecks Erstellung des Exposes gemachten Angaben übernehmen. Für die Richtigkeit dieser Angaben haftet alleine der Abgeber.